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 プラーティノ南大井 日記です
 
 4月23日(日) 

 本日、午後6時10分に行われました、ローンキャンセル住戸の抽選会ですが、
 最終倍率はなんと5倍になりました。
 本日をもちまして【プラーティノ南大井完売御礼とさせて頂きます
 今後とも「プラーティノシリーズ」並びに「ハウジングマスター」を  
 宜しくお願い致します。

 尚、次回のプラーティノシリーズの販売につきましては、下記迄お問合せ下さい♪
    【 0120−577−822】  mail 【info@platino‐m.jp】  

 ご愛読、誠にありがとうございました。

 BY 田中
 4月22日(土) 

 おはようございます。

 今日も暖かい一日になりましたね♪

 こんな日は、プラーティノ南大井のすぐ近くにあります品川区

 民公園でのんびり過ごされるのもいいかもしれませんね

  

 BY 田中
 4月21日(金) 

 今日は、住宅情報を参照に『住宅ローン金利』についてお話し致します

 現在、1%未満の超低金利は少なくなり、今も実施しているのは三菱東京
 UFJ信託銀行の3年固定(0.98%)と中央労働金庫の3年固定(0.80%)ぐ
 らいです。代わってこのところ増えているのが低金利な長期固定金利!
 三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行が、最長35年で2.98%としてるほか、
 住友信託銀行や中央労働金庫、新生銀行、ソニー銀行も3%前後の長期
 固定金利を扱っている。金利が上がりつつあるだけに、長期の商品に力を
 入れているようです

 BY 田中 
 4月20日(木) 

 今日は、マンション購入を迷わず探せるコツをお話し致します。

 マンション購入は大きい買い物です。インターネットやモデルルームの
 見学をして検討していきますが、その中で譲れないポイントをしっかりと
 決めておくことが大切です
 間取りや設備・収納は変えることができますが、環境や日当りなどはお金を
 かけても変わりません!住みたいマンションの絶対条件は何か考え
 てみてはいかがでしょうか?

 BY 田中
 4月18日(火) 

 今日は、暖かかったですね

 明日も、天気が良いみたいですよ

 さて、そろそろゴールデンウィークが近づいて来ましたが

 皆さんは、すでにご予定はお決まりですか?

 連休を待っている今が一番楽しいですね

 BY 田中
 
 4月17日(月) 
 
 こんにちは。

 今日は、暖かくて気持ち良いお天気ですね♪

 さて、プラーティノ南大井の近くあります、天ぷら屋さんの紹介です。

 『天ぷら』といえば、日本を代表する料理の一つです!

 天ぷらは、急に食べたくなる時があるので、

 住まいのお近くにあるとありがたいですよね

 
 
 By 田中
  
 4月16日() 
 
 こんにちは。

 昨日もたくさんのご来場ありがとうございました。

 ご来場されるお客様は、金利のことや土地の動向に
 
 興味をお持ちで、いくつかのモデルルームを回られている

 方が多いです。

 そういったお客様達の良きアドバイザーになれるように

 頑張って行きたいと思います。

 By 田中
 4月15日(土) 
 
 いよいよ登録受付も締切りが迫り、来週は抽選会を行います。

 倍率は3倍〜6倍と予想されます!

 抽選の対象者は、登録期間中に登録を済ませて住宅ローンの事前審査が

 終了している方のみとさせて頂きますので予めご了承下さい。
 ご検討のお客様はお早めにご来場下さいませ。 

 By 田中
 4月14日(金) 
 
 こんにちは

 今日も立会川駅近くのお店を紹介しまーす

 

 

 立会川沿いにあります『たつみ』というもつ焼屋さんです。

 料金もリーズナブルですよ

 ではw

 By 田中
 4月13日(木) 
 
 おはようございます。

 今日は、立会川の近くありますジンギスカンのお店を紹介しまーす

 

 http://www.ahoen.co.jp/

 ジンギスカンのお好きな方は、一度いってみては如何でしょうか

 By 田中
 4月11日(火) 
 
 今日は、住宅情報を参照に『東京都の地価』についてお話し致します。

 都心部を中心に地価上昇の波が広がりつつあるようで、
 国土交通省が発表した今年1月1日時点の公示地価によると
 東京都では、1年間で住宅地が0.8%、商業地が2.9%、
 それぞれ上昇した。都内全体で公示地価が上昇したのは、
 いずれもバブル崩壊以来15年ぶりだという。
 東京23区では、すべての区で住宅地の平均地価が横ばい、または
 上昇となった。特に上昇率が大きいのは港区(18.0%)や
 渋谷区(9.2%)、千代田区(7.4%)といった都心部だ。
 上昇率上位地点の顔ぶれを見ると、港区南青山や同南麻布、渋谷区神宮前
 などの6地点で上昇率が20%を超えているようです。

 土地の動向も気になるところですね

 By ちだ
 4月10日(月) 
 
 おはようございます。

 今日は、大森駅にありますお寿司屋さんの紹介をしまーす

 『びっくり寿司』というお店なのですが、特に中トロがお薦めです

 機会がありましたら、皆様も食べに行ってみて下さい。
 
 
     http://tokyo.gourmet.livedoor.com/item/map?CNT=x12E139.43.49.7N35.34.59.5&MAP=E139.43.49.7N35.34.59.5&item_id=11937

 By たなか
 4月9日() 
 
 おはようございます。

 昨日もたくさんのご来場、誠にありがとうございました。

 本日も、モデルルームは11:00〜20:00までオープンしております。

 『金利の動向』や『土地価格の動向』のお話しなど、お住まいに関して

 ご質問・ご不安をお持ちの方は、お気軽にお立ち寄り下さい。

 By たなか
 4月8日(土) 
 
 今日は、晴たり、雨が降ったりと慌しい一日ですね

 さて、先日品川区民公園の写真を撮影しましたので紹介致します

  

 暖かくなってきたので、Tシャツでジョギングされている方を見かけました。

 桜が咲いていることもあって、公園も活気がありました
 
 By たなか
 4月7日(金) 
 
 おはようございます。
 
 本日は、シングル女性の方の住宅ローンについて
 ご説明させて頂きます。

 お客様からのご質問で、
 【シングル女性だと、ローンは借りにくいの?】
 と言うご質問を良く頂きます。

 答えは!『未婚・既婚の別より、収入や就業形態が問われます。』
 
 金融機関ごとに決められた条件を満たして頂ければ、シングルの方も
 全く問題はありません。
 さらに!最近は女性専用の住宅ローンもありますので、
 ご興味のある方は是非お問い合せ下さい♪

●女性専用ローンの例
銀行名・商品名   借入条件
@年齢A勤続・営業年数B年収
(税込み)
特徴
中央三井信託銀行
「エグゼリーナ」
@満20歳以上50歳未満
A同一勤務先に3年以上
B300万円以上
繰上げ返済の手数料無料(50万円以上)、出産後1年間は年0.1%金利優遇。
保険料銀行負担医療保障保険に加入可
武蔵野銀行
「輝家姫(かぐやひめ)」
@満20歳以上55歳6ヵ月未満
A3年以上
B会社員250万円以上、
  自営業300万円以上
最長ヵ月間の返済をカバーする「失業・リストラ保険」付き。保証料不要。金利優遇サービスあり。マンションは床面積30uから利用可
スルガ銀行
  ソネット支店
A:「ホームローンレディース」
B:「スーパーホームローン
           レディース」
@満20歳以上65歳未満
A2年以上 B150万円以上
*上記がA。A、B以外の人は金利条件など  が異なるBでの申込み可
繰上げ返済の手数料と保証料は無料。派遣社員・ワンルームマンション購入者はで。また、ローン事務手数料減免や宝くじ進呈などの特典あり

 By くらたに
 4月6日(木)  
 
 おはようございます。

 本日は住宅ローンの金利について、お話します。

 昨今、量的緩和政策の解除で金利の先高感が高まっています。
 
 表を見ていただくと分かるように、金利が変わることで総返済額
 大きく変わってしまいます。
 
  
3000万円を35年返済で借りた場合の返済額の目安(元利均等返済・ボーナス返済なし)
金利 2.50 2.60 3.00 3.50
毎月返済額 10.8万円 10.9万円 11.6万円 12.4万円
総返済額 4505万円 4573万円 4850万円 5208万円
総返済額の差 68万円 345万円 703万円
 *住宅金融公庫HPの住宅ローンシミュレーション「フラット35かんたんシミュレーション」より試算【フラット35利用の場合】
 

 今現在金利は既に上昇しておりますので、ご購入をお考えの方は
 お早めにご検討下さい。
 
 
 By くらたに 
 4月5日(水)  
 
 おはようございます。
 
 先日、勝島運河に行き写真を撮りました
 
  

 菜の花が非常に綺麗でしたよ

 by たなか
 4月4日(火)  
 
 おはようございます。

 四月に入り住宅ローン金利が先月と比べて上っています。

 【三菱東京UFJ銀行の3年固定金利を参照】

 3月の3年固定金利 2.5%
 4月の3年固定金利 2.7%

 1ヵ月で0.2%も上昇しております。
 例えば同じ3,000万円を35年ローンで組んだ場合でも、
 月々3,270円、年間で39,240円も違ってきます。

 今後も金利が上昇傾向にある中、いかがお考えでしょうか? 
 
 by たなか
 4月3日(月)  
 
 おはようございます。

 今日は、プラーティノ南大井から徒歩13分にあります『スポーツの森公園』で
 
 桜の写真を撮りました♪
 
 

 

 お天気も良かったので非常に綺麗でしたよ★
 
 by たなか
 4月2日()  
 
 おはようございます。

 今日は、住宅情報を参照に『契約までの検討期間ランキング』
 をご紹介しまーす☆
 
 1位  2〜4ヵ月未満   22.1%
 2位     2ヵ月未満   21.7%
 3位    14ヵ月以上   17.8%
 4位  4〜6ヵ月未満   11.5%
 5位  6〜8ヶ月未満    6.2%

 マンション購入を決めるまでにどのくらい時間を費やしたかの表になりますが
 1位の『2〜4ヵ月未満』2位の『2ヶ月未満』とは僅差!
 
 短期集中で、モデルルームを見て回り決断してる方が多いようですw
 
 by たなか
 4月1日(土)  
 
 おはようございます。

 今日も、いいお天気ですね!

 お花見日和ですが、モデルルームは今日もオープンしておりまーす♪

 お住まいをお探しの方、お住まいについての不安をお持ちの方など

 お気軽にお越し下さいませ
 
  by たなか
 
資料などのお問い合わせは0120-577-822
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